小區(qū)的總平面布局消防主要包括防火間距和消防車(chē)道。
1、防火間距
一般來(lái)說(shuō)住宅區(qū)內(nèi)考慮到日照的因素，南北向間距較大，主要造成防火間距不足的大多是東西相鄰建筑。大致上有以下幾種情況：一是相鄰住宅樓之間防火間距不足。防火間距不足6米的多層相鄰住宅可按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》居住建筑成組布置的相關(guān)條文，即6層以下、總占地面積不超過(guò)2500平方米的相鄰建筑，其防火間距可不小于4米進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可采用相鄰較高面外墻設(shè)置防火墻的辦法。二是住宅樓與沿街商業(yè)用房之間垂直毗鄰布置，間距一般只有1—2米，這類(lèi)建筑除了將相鄰較高面設(shè)計(jì)為防火墻外，還應(yīng)考慮內(nèi)角外墻上相鄰的門(mén)窗洞口的間距不應(yīng)小于4米的要求。三是單體或連排式別墅之間防火間距不足，這種情況也可對(duì)照居住建筑成組布置的條文，使間距不小于4米，否則相鄰較高外墻應(yīng)設(shè)計(jì)為防火墻。四是高層住宅與多層住宅防火間距不足，這種情況有兩種處理方法，當(dāng)多層住宅相鄰面外墻為防火墻，屋頂承重構(gòu)件耐火極限不低于1小時(shí)，防火間距可不小于4米;當(dāng)高層住宅相鄰面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15米及以下范圍內(nèi)的墻為不開(kāi)設(shè)門(mén)、窗洞口的防火墻時(shí)，防火間距可不限。但考慮到居住建筑的通風(fēng)和采光，以上兩種方法實(shí)施難度都較大，實(shí)用性較差。
2、消防車(chē)道
小區(qū)內(nèi)應(yīng)布置消防車(chē)道，消防車(chē)道應(yīng)形成環(huán)狀，寬度不應(yīng)小于3.5米，至少有兩個(gè)與小區(qū)外道路相通的出入口，出入口的凈高和凈寬都不應(yīng)小于4米。對(duì)于多層住宅應(yīng)保證至少一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道，高層住宅應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道，或沿兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道。除此之外車(chē)道的轉(zhuǎn)彎半徑、車(chē)道上的管線情況、車(chē)道下的耐壓能力也應(yīng)充分考慮。
二、消防給水系統(tǒng)
住宅小區(qū)的消防給水系統(tǒng)一般由室外消火栓、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火等系統(tǒng)組成。
1、室外消火栓
室外消火栓是每個(gè)住宅小區(qū)都必須具備的基礎(chǔ)消防設(shè)施，設(shè)置的數(shù)量應(yīng)能保證每幢建筑都在其保護(hù)半徑以內(nèi)，位置應(yīng)設(shè)在消防車(chē)道旁，特別要注意的是DN100或DN150的主出水口應(yīng)朝向消防車(chē)道，以便于消防車(chē)取水。應(yīng)杜絕將室外消火栓設(shè)在綠島中央或無(wú)消防車(chē)道處的情況。
2、室內(nèi)消火栓
超過(guò)7層的單元式住宅，超過(guò)6層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅及所有的高層住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，水泵結(jié)合器應(yīng)設(shè)在消防車(chē)便于操作的地點(diǎn)，距水泵結(jié)合器15—40米范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置室外消火栓，小區(qū)可合用消防水箱、消防泵房和消防水池。
3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
居住建筑中自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置也沒(méi)有明確規(guī)定，但考慮到底層設(shè)有商業(yè)部分的高層商住樓，其底部發(fā)生火災(zāi)將對(duì)上部住宅構(gòu)成較大威脅，且高層住宅的撲救難度較大，筆者認(rèn)為對(duì)這類(lèi)建筑的商業(yè)及地下、半地下車(chē)庫(kù)部分設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)十分必要，況且高層住宅小區(qū)多設(shè)有人防工程，本來(lái)就具備自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防水池、消防泵房、濕式報(bào)警閥等基礎(chǔ)設(shè)施，增加一部分管網(wǎng)投資也不大。
三、安全疏散
多層住宅的安全疏散要求較簡(jiǎn)單，疏散樓梯的最小寬度不應(yīng)小于1.1米，不超過(guò)6層的單元式住宅中一邊設(shè)有欄桿的疏散樓梯，其最小寬度可不小于1米。
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定“高層單元式住宅從第十層起相鄰單元應(yīng)設(shè)置連通的陽(yáng)臺(tái)或凹廊”，目的是火災(zāi)中當(dāng)一部疏散樓梯被火災(zāi)煙氣封鎖時(shí)，樓內(nèi)人員可通過(guò)相鄰單元到達(dá)另一部疏散樓梯緊急疏散。對(duì)于中小城市，高層住宅一般不超過(guò)12層，通常建筑高度也在40米以內(nèi)，即在消防云梯車(chē)的保護(hù)范圍以內(nèi)，這類(lèi)建筑疏散樓梯均通至屋面，如果嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置連通的陽(yáng)臺(tái)或凹廊，住戶考慮到防盜必然增設(shè)防盜網(wǎng)，這樣既不經(jīng)濟(jì)也影響美觀，對(duì)于安全疏散也沒(méi)有太大的實(shí)際意義。
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定“高層居住建筑的戶門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向前室，當(dāng)確有困難時(shí)，部分開(kāi)向前室的戶門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)”，旨在確保防煙樓梯間的防煙防火效果，前段規(guī)定戶門(mén)不應(yīng)開(kāi)向前室，但后段又作出放寬規(guī)定，對(duì)放寬的范圍也不夠明確，執(zhí)行起來(lái)較為困難。對(duì)中小城市而言，居住建筑中設(shè)置前室的多為一梯兩戶的塔式住宅，這類(lèi)建筑戶門(mén)若不開(kāi)向前室，布置起來(lái)難度極大，即使形成了獨(dú)立前室，由于門(mén)較多，也不利于正常使用和安全疏散。筆者認(rèn)為這類(lèi)建筑若樓層不高(12層以下)，當(dāng)戶門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí)，可將戶門(mén)開(kāi)向前室。若一梯三戶以上，或樓層較高，為保證前室防煙效果，應(yīng)盡量做到戶門(mén)不開(kāi)向前室，確有困難必需開(kāi)向前室的戶門(mén)不應(yīng)超過(guò)該樓層戶門(mén)的一半。
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